“客観的な立場”から不動産をあらゆる角度から徹底的に調査し、考え得る最良の活用方法を導き出します。

「土地活用」を相談したい時に思い浮かぶのは、不動産会社、税理士、工務店、銀行などがありますが、それぞれに得意分野があり、また思惑も違います。大切なのは“客観的な立場”からの意見を組み入れ、事業の方向性を決めて行くことです。

	土地活用プロデュース 所有地・購入予定地での収益計画に対する的確な診断とアドバイス

不動産を事業や投資として考えた場合、所有地・購入予定地において、どんなプランでどれだけの収益が得られるかをあらゆる角度から検証します。

●土地活用プロデュースの流れ

まずは、コンサルティングでのヒアリングの上、土地活用を望まれるお客様と「プロデュース契約」をします。

１.事業計画 コンサルティングで計画したプランを基にまずスケジュール作成 パートナー選定 事業計画そのものの詳細な取り決め プロデュース業務のミーティング

２.パートナー選定 事業計画に基づき、パートナー選定のお手伝い。 各社の「コスト」「品質」「サービス」を比較・検討 お客様に必要なパートナーの選定をアドバイス 金融機関（２〜３社） 設計事務所（２〜３社） 施工会社（２〜３社） 管理会社（２〜３社） ※お客様の要望を確認しながら、物件完成までの各パートナー内での調整、及びパートナー同士の調整もランディスが行います。

３.パートナー決定、プラン実行 パートナーが決まれば、プランにのっとり着々とプロデュースは実行されていきます。 ※実行されている間も、ランディスはいつもプロデュースのプランが着実に実行されているか、チェックしています。ご安心ください。

４.完成、引渡し 収益マンションの完成チェック 各社パートナーとの決済に立会い 建物引渡しの立会い

５.アフターサービス 収益マンション事業がスムーズに進むために、お客様と各社パートナーとの関係および入居者の方へのサポートなど、将来に亘ってランディスがサポート。建物のメンテナンスや入退去時のリフォームなど、きめ細やかなアフターサービスも提供します。

 

	プロジェクト１ １.５坪（車１台分：1.5ｍ×3.4ｍ）でできるアイディア土地活用！

車１台分のスペースがテイクアウトカフェショップに早変わり

「ビルの駐車場の空きスペースがもったいない…」「近辺にある競合駐車場との差別化をしたい…」「ビル前の小さなスペースを有効活用したい…」このようなお悩みに対してランディスでは、BENETuTTo coffeeとの提携による「１.５坪でできる土地活用」を企画。