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役物(やくもの)

一般に用いられる標準形に対し、特殊な場所に使用される特殊な形状の部材・製品など。一例として、タイルの役物には、L型の役物などがある。

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屋根

屋根は雨・雪・日光などから建物を守る機能を持ち、地域の気候風土・建物用途などにより多種多様な屋根形状が見られる。屋根葺材料には瓦葺(和瓦・洋瓦など)・スレート葺・シングル葺・金属板葺などがあり、材料により適切な屋根勾配が異なる。屋根勾配とは水平距離1尺に対して何寸上がるかで表現され、4寸勾配は4/10と表示される。→スレート葺シングル葺金属板葺

屋根の図解イメージ
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ユーティリティ

洗濯・アイロン・ミシン掛けなどの家事作業を行うスペースまたは部屋。台所や洗面室などに隣接して設けられたり、台所などの一角にユーティリティコーナーとして設けられることが多い。

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UB(ユービー)

ユニットバス。工場で製作された部品・部材を現地で組み立て据え付ける方式の浴室。防水・施工性・品質の安定・工期の短縮化などの面で優れ、2階以上への設置も可能で、戸建住宅・マンション・ホテル用などがある。開口幅が広く段差のない出入口や、腰掛付き浴槽などのバリアフリー対応型もある。

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有効幅員

有効幅員の図解イメージ

建物内の出入口については、建具を開放したとき(開きドアの場合は90度に開いた状態)に実際に通過できる幅員を指す。長寿社会対応住宅設計指針では、通路の有効幅員は85cm以上(柱等の個所にあっては80cm以上)、出入口の有効幅員は80cm以上が推奨値とされている。

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融資返済

住宅ローンなどの返済方法には、元金(がんきん)均等返済、元利(がんり)均等返済などがある。前者は毎月、一定額の元金とその月毎の利息を加えた額を返済する方法に対し、後者は毎月の返済額(元金+利息)が一定額となる方式。

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優良住宅部品

優良住宅部品のマーク

国土交通省所管の(財)ベターリビングが定めた機能性・安全性・耐久性、施工の確実性、供給・アフターサービス体制の確保などに関する認定基準に適合した、品質・性能及びアフターサービスなどに優れた住宅部品。認定部品にはBLマークがつけられ、製品保証と損害賠償の両面からBL保険がついている。

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床組(ゆかぐみ)

床組の図解イメージ

床材を支持する骨組みで、木造建築の場合は1階床組と2階以上の床組で工法が異なる。床の上部の荷重を支え、これを軸組や基礎へ伝えると共に、建物の水平抵抗に寄与する役目を持つ。

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床下換気

建物の耐久性の向上のために床下には換気孔がつけられる。建築基準法上は、最下階(例:1階など)の居室の床が木造の場合は、床下に有効な防湿対策を行った場合を除き、その床の高さ(地面から床の上面まで)は45cm以上とし、外壁の床下には壁の長さ5m以下ごとに面積300平方センチメートル以上の換気孔を設けなければならない。

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床下収納庫

床下のデッドスペースを収納スペースとして活用したもの。台所や和室の畳下や2階の床下を利用したものの他、スライド本棚用、貴重品金庫用、分別資源ゴミ収納用、床下冷凍冷蔵庫タイプなどがある。床下収納物を出し入れしやすい電動昇降タイプもある。

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床下調湿材

床下の湿度を調整して結露を防ぎ、木材につく腐朽菌やシロアリの害を防ぐ目的で床下に用いられる材料。多くの微細な孔をもつ材料が用いられ、床下の湿度が高くなると水蒸気を吸収し、湿度が低くなると水蒸気を放出する仕組み。木炭や珪藻土やゼオライトなどの自然材料などがある。

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床下点検口

床下のメンテナンスのために床面に設けられる点検口。人が出入りできる大きさがあり、押入の床や、床下配管の接続部分近くの床面などに設けられることが多い。

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床スラブ

コンクリートの床版(しょうばん)。鉄筋コンクリート造の構造耐力上、主要な部分で、床の荷重を支え、一体化して造られた梁や柱に力を伝える役割をもつ。一般的にスラブが厚いほど遮音性が高く、床の振動も少ない。

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床暖房

床に暖房設備を組み込み、床面からの輻射熱によって暖房する方式。部屋全体がほぼ均一な温度で温められ、室内空気も汚れず乾燥しにくい快適な暖房方式。ガス温水パネル式や電気発熱パネル式などがあり、床暖房専用の仕上材も豊富に用意されている。既存の床のフローリングをはがさずにその上に取り付けることができるタイプや、既存の熱源機や給湯暖房機を利用して床暖房を取り付けることができるタイプなどもある。

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床束(ゆかづか)

木造建築の1階の床組材で、大引を支える鉛直材。一般に断面寸法が9cm角程度で90cm間隔に設けられる。

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床面積

建築基準法上、建築物の各階またはその一部で、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積。

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雪見障子

雪見障子の図解イメージ

明かり障子の一種。紙貼障子の一部が透明ガラス入りで、その室内側にさらに上下にスライドする紙貼の小障子(孫障子)がついたもの。

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ユニットバス

工場で製作された部品・部材を現地で組み立て据え付ける方式の浴室。防水・施工性・品質の安定・工期の短縮化などの面で優れ、2階以上への設置も可能で、戸建住宅・マンション・ホテル用などがある。開口幅が広く段差のない出入口や、腰掛付き浴槽などのバリアフリー対応型もある。

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ユニバーサルデザイン

健常者だけでなく、障害者・高齢者など、誰もが分けへだてなく利用可能なように設計・デザインされた製品・建物・空間・街など。

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養生(ようじょう)

工事中に建物の品質・性能が低下したり、傷んだり、汚れたりしないように建物を保護すること。

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容積率

建物の延べ面積の敷地面積に対する割合。建築基準法では、都市計画区域内の用途地域ごとに、建築できる建物の容積率の上限が定められている。→用途地域

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用途地域

良好な市街地環境の形成や都市における住居・商業・工業などの適正な配置による機能的な都市活動の確保を目的として都市計画法で定められた12種の地域。建築基準法では都市計画区域内の各用途地域に対し、建築用途・容積率・建ぺい率や高さなどの形態を規制している。

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浴室暖房乾燥機

浴室での洗濯物の物干し・乾燥、浴室の予備暖房・乾燥機能をあわせもった機器で、天井埋込型と壁取付型がある。ユニットバスや既存住宅にも取り付けられるタイプの他、脱衣室の暖房・換気や、脱衣室・トイレの同時換気もあわせて行えるタイプなどもある。

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浴槽

形態は和風・洋風・和洋折衷タイプ、設置方法は埋込式・据置式・半埋込式、材質はホーロー・人工大理石・FRP・ステンレス・木製などがある。一般浴槽の他、気泡浴槽や高齢者対応型の腰掛付き浴槽(浴槽の上縁に腰掛けて体を安定させてから浴槽に出入りするタイプ)などがある。→気泡浴槽和風浴槽和洋折衷浴槽

浴槽の図解イメージ
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寄棟(よせむね)

屋根形状の一種。屋根の四面が勾配屋根で形づくられているもの。切妻屋根に比べ、雨仕舞は良いが、小屋裏換気の設け方に工夫を要する。→屋根

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