私の所有している物件はワンルームマンションなのですが、当初より契約していた中国人女性の入居者が、無断で突然引っ越ししてしまいました。

ある日、その部屋の入居者が鍵を返却に来たのですが、契約者本人と違っていたので、問いただしたところ、本人は既に中国に帰国していて、現在連絡が取れない状態でした。入居者は知らない間に友人を引き込み、本人が退去したあと、その友人が１ヵ月間ほど住んでいたようです。

その友人が言うには、「いずれまた帰って来ると思うので、とりあえず鍵を預かって欲しい」との事で一応鍵を受け取り、部屋の中の様子を見に行きました。ホテルタイプのマンションなので、あらかじめ什器や備品が設置されているのですが、部屋の中のほとんどの什器・備品が持ち出されていました。作り付けの机なども無理矢理はがして持ち去ってしまったようです。

保証人に連絡がとれず、仕方なく警察に被害届けを出し、実損分として約30万円の保険金の支払いを受けました。20年近く賃貸経営をしていて初めてのケースとなりました。